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借条上写“到期不还,以房抵债”,到期后为何变为无效?律师解答bbin真人平台

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借条上写“到期不还,以房抵债”,到期后为何变为无效?律师解答bbin真人平台

人往往对此存在误解,bbin真人平台以为双方书面约定作为担保即可,或者只要收走了借款人的房产证、土地证原件就算抵押成功了。但是,根据我国《物权法》的规定,以建筑物作抵押的,应当依法办理抵押登记,抵押登记为抵押权的生效要件,抵押权自登记时设立。这样的借条实际上是抵押担保合同,房屋为借款抵押,抵押权人和抵押人不得约定在债务人届期不能清偿债务时,抵押物的所有权转为债权人所有。及不动产抵押的,一定要及时到房产管理部门进行抵押登记,保障自己的合法权利,避免债务人暗意思都知道,人与人之间的信任,非得胡说八道谁都没辙这个借条范本不科学,虽然前面约定了还款日期,但又可以逾期。要知道借条的有效诉讼时效是20年,既然可以逾期,那么,好吧,只要承认利息,20年后要本息吧,那时候,借钱的人可能都没了!对赌协议又是怎么一回事?如果无效的话,那俏江南不还是张兰的?